양정역세권 최종승인 개발사항에 대한 내용

양정역세권 최종승인 개발사항에 대한 내용

 

 

 

안녕하세요 황금땅지기 입니다. 이번 양정역세권 개발 추진 사업이 지난달 2월 22일에 중단 9년만에 재추진되는 소식이 들렸었는데요 양정역세권은 와부읍과, 양정동 일원 206만㎡ 규모에 도시첨단산업시설 복합시설 등등 그외 주거단지 까지 조성하는 대형 개발 프로젝트 였었는데요

 

 

하지만 위에 말씀 드린데로 서강대 캠퍼스 개발 문제가 그린밸트 해제의 메인 이유와 맞물리면서 무기한 대기 상태에 도립했었습니다.

 

결국 개발추진이 발표된 이상 그 호재에 대하여 관심을 가져야 하겠습니다 양정역세권의 진행 시행은 LH(한국토지주택공사)가 진행함으로
수용방식이 예상되며 조금은 지주들 께서 시세차익을 누리는데 아쉽게된 사항이 있지만 그렇더라도 보상금액 자체는 사실 높게 책정될 것이라는것이 지배적으로 예상됨으로 일전에 미리 투자를 하셨던 분들은
나쁘지 않은 투자 결과를 나을 것으로 예상됩니다.

 

 

 

 

2022년까지 개발 목표를 두고 있는 양정역세권은 단독주택194가구, 분양주탁(공공,일반)7754가구, 장기임대주택(청년,신혼)4292가구 공공임대주택(10년만기)759가구,민간임대주택1089가구 총 합이 1만4088가구에 이릅니다

 

또한 기존 서강대캠퍼스 부지에 4차산업과 관련한 테크노밸리 형태의 정보통신분야 저공해 첨단 산업시설이 개발 되는 사항이겠습니다.

 

 

 

최초 양정역세권 개발 계획과 발표는 2009년에 세워 졌었는데 오랜기간 걸치 시행착오와 검토에 따른 본격적 착수가 시작됐고 2018년 올해 안에 구역지적을 완료할 예정이고 내년 2019년에 계획수립과 보상등을 거쳐 2022년까지 완공을 목표로 두고 있다

2020년에는 100만시대의 걸맞게 동북부의 자족도시를 건설될 예정인 이곳의 또다시 토지 거래가 활발하게 이루어 지고 있는 상황인데요

 

 

 

 

이곳 일대의 공시지가를 알아보면 벌써부터 평당100만원이 넘어가는 실정이여서 쉽게 판단해서 투자를 권하기는 어려우나 이지역에 대한 명확한 시세차익 투자가치가 있는 매물들이 조금씩 입수되고 있는 실정이니 발빠른 문의 해주시면 감사하겠습니다