변수만큼 기회가 많은 관리지역

변수만큼 기회가 많은 관리지역

 

 

관리 지역은 기회가 투자가치와 기회가 많은 지역이다

도시 주변 개발 목적, 농지주변 보전목적을

동시에 적용되는 지역이기 때문인데

물론 모든 관리지역이 투자가치가 있는것은

아니라고 볼수 있지만 미래개발을 체크해봐야한다

 

 

 

보전관리지역

자연환경보전지역에 적용되는 지역으로

수질오염,생태계보전과 같은

녹지확보 보존을 위한 지정된 지역으로

개발의 제한을 두어 보전하는 것이

목적이므로 이지역의 투자는 않하는 것이 좋다

 

생산관리지역

농지라고 보면 되는 지역으로

농업,임업,어업등등 생산을 위해

분류해둔 곳으로 개발과는 당연히 거리가 멀다

가끔 예외적인 상황이 발생하는 경우도

물론 있으니 지켜볼 필요는 있다

 

 

 

계획관리지역

향후 도시지역으로 발전할 지역으로

개발이 예정되고 실행될수 있으므로

토지의 가격또한 높고

투자가치가 굉장히 좋다고 볼수 있다

 

 

단순관리지역

향후 용도가 어찌될지 모르니

관심을 가질필요가있는 관리지역이다

 

 

 

 

 

 

관리지역으로

확정되기 전에는 모든 지역이

계획관리지역의 용적률과 건폐율의 내용을

적용받는 부분이고 세분화 시한을

체크 해둬서 세분화가 이루어지지 않을

분석이 나오면 보전관리지역의 용적률과 건폐율을

적용받음으로 미리 건축허가를 받아두는

것도 좋은 방법이다